北大资源悦来玖仰小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别洋房
开发企业重庆悦丰地产有限公司
物业公司北大资源物业有限公司
小区地址街道悦城三路
风水大事记
2019年 竣工时间 2019年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打主卧套间,大面宽阳台三居
北大资源悦来玖仰户型主要有117平-131平的主卧套间,大面宽阳台的三居 、87平-87平的挑高客厅,大面宽阳台的一居 、149平-149平的动静分离,带露台的四居 。 一居(1) 三居(7) 四居(1) 1室2厅1卫·87.00㎡3室2厅2卫·122.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
4室3厅2卫·149.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于17%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2楼龄
该房源楼龄2年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 2.9物业服务
软件服务
物业服务费3.2元/㎡·月
物业公司北大资源物业有限公司
硬件设施
1.6容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：国博中心,悦来等；25个公交站：悦城路·国博城,威漫公园等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 25 该区域 1 17医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：重庆大悦城,龙湖重庆公园天街等； 75个超市：天莱便利店,鲜之源生鲜超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 75 该区域 54休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：威漫公园,会展动步公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 37
