北晨丽景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司互惠物业
小区地址城南海宇大酒店旁边
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9448元/㎡本周挂牌均价
3.48%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
北晨丽景户型主要有66平-93平的的二居 。 一居(4) 二居(13) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·64.00㎡东南
1室1厅1卫·64.00㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·79.00㎡
朝南
2室1厅1卫·79.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.10㎡朝北
3室1厅1卫·96.00㎡朝东
3室2厅1卫·95.79㎡朝东
3室2厅1卫·94.00㎡朝南
4室2厅1卫·78.30㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 24楼龄
该房源楼龄13年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 11.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司互惠物业
硬件设施
0.8容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：状元碑,龙凤溪等；70个公交站：卢作孚路中段,姚家湾(碚青路)等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 70 该区域 1 64医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：国泽生活广场,圣景汇美城等； 150个超市：欢兴超市,万家惠超市(卢作孚路店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 150 该区域 11 288休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个公园：海宇云水温泉,廖家坡跑山鸡等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 29
