华尔兹庄园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业四川国鑫房地产开发有限公司
小区地址茶盘路二段
附近学校七彩阳光幼稚园,嘉陵区实验小学,南充外国语学校
风水大事记
2011年 开盘时间 2012年 交房时间小区风水评分
价格指数
5264元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
华尔兹庄园户型主要有105平-133平的的二居 。 二居(3) 三居(1) 四居(1) 2室2厅2卫·133.24㎡2室2厅2卫·125.85㎡
2室2厅2卫·105.33㎡
3室2厅2卫·119.56㎡
4室2厅2卫·153.82㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 3物业服务
软件服务
物业服务费0.65元/㎡·月
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：茶盘路二段,长城南路口等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：七彩阳光幼稚园,博艺幼稚园等； 8个小学：嘉陵区实验小学,光彩实验小学等； 13个中学：南充外国语学校,南湖中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 8 13 该区域 47 8 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：乐坊·盛世生活广场,光彩大市场(长城南路一段)等； 395个超市：宏乐宏生活超市(春茶店),春茶生鲜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 395 该区域 5 361休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：陈寿文化公园,火花公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 28
