翡翠城·南玺台小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房,商住楼
开发企业四川宏远博创房地产开发有限公司
物业公司四川鸿通春天物业管理有限公司
小区地址顺庆区潆华中路二段（华凤派出所旁）
附近学校附小幼儿园,南充市华凤一小,南充市第五中学(青龙山校区)
风水大事记
2018年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
翡翠城·南玺台户型主要有95平-109平的的三居 。 三居(2) 四居(1) 五居(2) 3室1厅2卫·109.00㎡3室1厅2卫·95.00㎡
4室2厅3卫·117.00㎡
5室2厅3卫·117.00㎡
5室2厅3卫·117.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 9车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司四川鸿通春天物业管理有限公司
硬件设施
1.8容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：潆华北路一段,华塑等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：附小幼儿园,南充一中附小幼儿园欧香园等； 5个小学：南充市华凤一小,南充市特殊教育学校等； 12个中学：南充市第五中学(青龙山校区),南充市华凤学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 5 12 该区域 47 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：金色广场； 208个超市：佳美佳超市,南玺超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 208 该区域 8 381休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：气象公园,莲池禅院等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 24
