紫桥小区小区风水

紫桥小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1991

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海兴呈置业有限公司第十分公司,华达房地产开发有限公司

小区地址

滨湖路紫桥社区附近

附近学校

艺晨幼儿园(滨湖路),紫桥小学,长沙奥帅学校(常德分校)

小区风水评分

户型分析

一居(1) 二居(10) 三居(3) 1室1厅1卫·46.00㎡

朝南

2室2厅1卫·63.80㎡

朝南

2室2厅1卫·69.00㎡

朝南

2室2厅1卫·74.00㎡

朝南

3室2厅1卫·86.10㎡

朝南

3室2厅1卫·82.00㎡

朝南

3室2厅1卫·97.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.3,建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 2.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄31年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 31 区域均值 8.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.4元/㎡·月

硬件设施

2.3

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;115个公交站:紫桥小区,丹阳路口等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 115 该区域 100

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:艺晨幼儿园(滨湖路),明星艺术幼儿园(滨湖路)等; 17个小学:紫桥小学,滨湖小学等; 21个中学:长沙奥帅学校(常德分校),常德市第十一中学等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 17 21 该区域 61 13 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:德国小镇,友阿国际广场等; 662个超市:万鸿百货,风采超市(紫桥店)等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 32 662 该区域 19 514

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有54个公园:金紫亭风,常德市滑板公园等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 54 该区域 34
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