渠江明珠小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业四川星星置业有限公司
小区地址广安市广前大道与滨江路交汇处（广安职业技术学院旁）
附近学校广安实验幼儿园,广安市特殊教育学校,广安市特殊教育学校
风水大事记
2017年 开工时间 2017年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,双阳台三居
渠江明珠户型主要有90平-104平的户型方正,双阳台的三居 、71平-71平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·71.39㎡3室2厅2卫·104.41㎡
3室2厅2卫·103.15㎡
3室2厅2卫·104.87㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 17物业服务
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：滨江公园,综合训练馆等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：广安实验幼儿园,巴蜀锦园幼稚园等； 8个小学：广安市特殊教育学校,广安经开区第一小学校等； 16个中学：广安市特殊教育学校,广安思源中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 8 16 该区域 52 10 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：恒盛购物中心,森华购物中心等； 374个超市：鲜又多生活超市,宜佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 374 该区域 6 373休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：滨江公园,小平广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 35
