华富·戎州兴城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业四川宜宾华富房地产开发有限责任公司
物业公司绿洲物业
小区地址宜宾市江北翠屏新区
附近学校育才双语艺术幼稚园,旧州小学校B区,四川省宜宾市第四中学校
风水大事记
2012年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间小区风水评分
户型分析
二居(16) 三居(12) 2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 14楼龄
该房源楼龄8年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司绿洲物业
硬件设施
2容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：江北美家馆,江北骨科医院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：育才双语艺术幼稚园,星月幼儿园(铁肩街)等； 12个小学：旧州小学校B区,旧州小学校等； 7个中学：四川省宜宾市第四中学校,四川省宜宾市第四中学校红坝路校区等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 12 7 该区域 35 12 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：绿源购物广场,宜宾吾悦广场等； 218个超市：顺新超市,24小时无人超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 218 该区域 4 214休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：市树市花示范园,香兰广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 31
