恒豪翠谷城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅,住宅底商,酒店式公寓
开发企业株洲恒豪房地产开发有限公司
物业公司株洲好管家物业管理有限公司
小区地址栗雨东路（香山美境对面）
附近学校贝美乐幼儿园,天元小学,株洲市二中天元中学
风水大事记
2011年 开工时间 2018年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6157元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
恒豪翠谷城户型主要有48平-48平的的一居 。 一居(1) 二居(1) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·48.41㎡2室1厅2卫·99.70㎡
3室1厅1卫·95.26㎡
东南
3室2厅2卫·131.38㎡4室1厅1卫·121.00㎡
东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23楼龄
该房源楼龄7年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.8物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司株洲好管家物业管理有限公司
硬件设施
3.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：香山美境(千金药业南),馨香橄榄城等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：贝美乐幼儿园,君德礼翠谷幼儿园等； 3个小学：天元小学,白鹤菱溪小学等； 6个中学：株洲市二中天元中学,株洲市天元区天元中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 3 6 该区域 65 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：株百(栗雨店)璦露德玛芦荟生活馆,时代广场等； 297个超市：乐惠享便利店,泰和超市(栗雨店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 297 该区域 17 435休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：栗雨休闲谷游客中心,栗雨休闲谷等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 48
