福鑫大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业株洲福鑫房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址株洲市新华西路10号（原医药大厦）
附近学校龙华幼儿园,株洲市芦淞区立人学校,体育路中学
小区风水评分
户型分析
一居(5) 二居(2) 1室0厅1卫·39.33㎡朝南
1室0厅1卫·50.00㎡朝南
1室0厅1卫·39.33㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡朝南
2室1厅1卫·96.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.4，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 7楼龄
该房源楼龄21年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.9物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
5.4容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：新华桥西,中心广场北口等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 94教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有172个幼儿园：龙华幼儿园,湖南株洲市幼儿园等； 24个小学：株洲市芦淞区立人学校,何家坳小学等； 17个中学：体育路中学,株洲景炎学校等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 172 24 17 该区域 167 23 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：芦淞区市中心王府井,千金文化广场等； 1178个超市：速士多连锁便利店,株百超市(中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 1178 该区域 50 1144休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：何家坳社区株洲百货大楼中心广场,变形金刚互动艺术展等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 54
