和远·公园世家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业湖南和远置业投资有限公司
物业公司深圳国御物业管理公司（金钥匙物业联盟）
小区地址皂果路与滨湖路交汇处
附近学校康桥蒙氏早教基地,育英德景园小学,湖南省常德市第五中学
风水大事记
2010年 开工时间 2011年 开盘时间 2012年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
和远·公园世家户型主要有170平-185平的的四居 。 二居(1) 三居(4) 四居(4) 2室2厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅2卫·103.00㎡朝南
3室2厅2卫·157.00㎡3室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
南北通透
4室2厅2卫·170.00㎡4室2厅3卫·185.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 18楼龄
该房源楼龄10年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司深圳国御物业管理公司（金钥匙物业联盟）
硬件设施
3容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；121个公交站：公园世家,白马湖公园(东)等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 121 该区域 100教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：康桥蒙氏早教基地,康桥蒙氏幼儿园等； 20个小学：育英德景园小学,常蒿路小学等； 18个中学：湖南省常德市第五中学,常德英语实验中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 20 18 该区域 61 13 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：常德万达广场,汇景广场等； 643个超市：之鲜生活超市,芙蓉兴盛便利超市(康桥尚都店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 643 该区域 19 514休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：豁然广场,白马湖文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 34
