丰源名城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业衡阳维骐房地产开发有限公司
物业公司开发商自创物业管理
小区地址云集镇新塘北路
附近学校鸿星幼儿园,北斗星小学,衡南一中云集校区
风水大事记
2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足三居
丰源名城户型主要有121平-132平的户型方正,采光充足的三居 、80平-94平的户型方正,采光充足的二居 、143平-143平的户型方正,采光充足的四居 。 二居(3) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·81.74㎡2室2厅1卫·94.67㎡
2室2厅1卫·80.56㎡
3室2厅2卫·121.18㎡
3室2厅2卫·132.78㎡
3室2厅2卫·128.08㎡
4室2厅2卫·143.80㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 41楼龄
该房源楼龄5年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 4.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司开发商自创物业管理
硬件设施
3.1容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：衡南县妇幼保健院,廉政文化广场等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：鸿星幼儿园,小神童幼儿园等； 9个小学：北斗星小学,云集中学清华(小学部)等； 7个中学：衡南一中云集校区,云市中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 9 7 该区域 43 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：新世纪商业城,壹加壹(雅园南路店)等； 195个超市：免喜快递超市,新红平价商店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 195 该区域 2 181休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：云集廉政文化广场,中北祠等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 11
