美美世界小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别大平层
开发企业郴州市美世界房地产开发有限公司
物业公司世邦魏理仕
小区地址人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门）
附近学校泰斗国学幼儿园,郴州市三完(小筑路校区),经营各类高中
风水大事记
2012年 开工时间 2014年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
美美世界户型主要有61平-89平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·46.68㎡1室1厅1卫·36.95㎡
2室1厅1卫·86.39㎡
2室1厅1卫·63.97㎡
2室2厅2卫·89.50㎡
3室2厅3卫·137.53㎡
3室2厅3卫·125.78㎡
3室2厅3卫·124.22㎡
4室2厅4卫·151.32㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 35小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业公司世邦魏理仕
硬件设施
6容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；117个公交站：北湖公园,交通银行郴州分行站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 117 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有200个幼儿园：泰斗国学幼儿园,英才幼儿园(人民西路园)等； 31个小学：郴州市三完(小筑路校区),郴州第三完全小学等； 22个中学：经营各类高中,郴州市五中等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 200 31 22 该区域 121 19 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：百盛百货(郴州店),新成广场等； 822个超市：美多便利店,斯迈尔超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 822 该区域 19 549休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有95个公园：大象与小象(母子),女排五连冠纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 59
