九鑫嘉园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别商住公寓
开发企业九鑫置业
物业公司九鑫置业
小区地址冲口路（安监局旁）
附近学校赛恩小太阳幼儿园,郴州市第四十八完全小学,郴州市第三中学
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打动静分离,采光充足三居
九鑫嘉园户型主要有102平-118平的动静分离,采光充足的三居 。 二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·78.27㎡3室2厅2卫·102.97㎡
3室2厅2卫·108.23㎡
3室2厅2卫·118.59㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司九鑫置业
硬件设施
5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：金康集团,冲口路船洞路口等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：赛恩小太阳幼儿园,童彩幼儿园等； 14个小学：郴州市第四十八完全小学,郴州市涌泉小学-二十二完小等； 6个中学：郴州市第三中学,郴州市明星学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 14 6 该区域 121 19 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：五岭广场地下商城,五岭新天地等； 393个超市：综合超市,乐仙宜家超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 393 该区域 19 549休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：七里洞公园,五岭公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 59
