柏林春江小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆禾家物业发展有限公司
物业公司重庆奥坤物业管理有限公司
小区地址茶园新城区柏林路6号(重庆农商行峡口分理处170米）
风水大事记
2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
9314元/㎡本周挂牌均价
2.4%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(4) 2室1厅1卫·77.70㎡朝东
2室1厅1卫·57.10㎡南北通透
2室1厅1卫·77.70㎡朝南
3室1厅1卫·98.65㎡朝南
3室2厅2卫·97.27㎡朝东
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 15楼龄
该房源楼龄9年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 5.4物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司重庆奥坤物业管理有限公司
硬件设施
2.2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：温家溪,峡口镇等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 1 37医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 30个超市：南岸区道彬便利店,乐家超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 30 该区域 2 89休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个公园：峡口镇温家溪社区公园(暂停营业),郭家沱文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 5
