泰达时尚广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别公寓
开发企业天津泰达集团有限公司
物业公司小区物业
小区地址东海路、北海路、第五大街、泰达大街
附近学校金宝贝,天津泰达枫叶国际学校(初小校区),泰达二中
风水大事记
2008年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
22854元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
泰达时尚广场户型主要有0平-220平的的一居 。 一居(6) 二居(1) 三居(1) 1室0厅1卫·220.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·270.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 32楼龄
该房源楼龄13年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会展中心,太湖路等；59个公交站：万通国际新城,泰达足球场等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：金宝贝,儒贤雅幼儿园等； 7个小学：天津泰达枫叶国际学校(初小校区),泰达开发区第二小学等； 9个中学：泰达二中,天津经济技术开发区第二中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 7 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：泰达时尚购物中心D座,泰达时尚购物中心C座等； 149个超市：快乐食代便利店,家乐城超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 149休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个公园：泰达时尚休闲广场,兰慧苑艺术馆等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24
