海逸国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别酒店式公寓
开发企业烟台云海置业有限责任公司
物业公司烟台海鹰物业有限公司
小区地址滨海东路588号（滨海东路以南、养马岛大桥西南）
附近学校东海城幼儿园,龙湖小学,山东省牟平第一中学
风水大事记
2013年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,卧室带阳台,开放厨房一居
海逸国际户型主要有39平-41平的户型方正,卧室带阳台,开放厨房的一居 。 一居(3) 1室1厅1卫·40.84㎡1室1厅1卫·39.32㎡
1室1厅1卫·41.74㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 35小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司烟台海鹰物业有限公司
硬件设施
1.5容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：东海城,融创·迩海北站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 24教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：东海城幼儿园,北大公学龙湖葡醍海湾幼儿园等； 1个小学：龙湖小学； 2个中学：山东省牟平第一中学,养马岛中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 1 2 该区域 6 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：养马岛旅游购物中心； 38个超市：七月流火超市,大家便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 38 该区域 1 63休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：龙湖北中国海公园,海德汽车体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 15
