坊子区政府东院小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址龙泉街
附近学校李家幼儿园(龙泉街),潍坊市坊子区龙泉实验小学,坊子区实验学校
小区风水评分
价格指数
5941元/㎡本周挂牌均价
1.28%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(11) 2室2厅1卫·88.00㎡南北通透
3室2厅1卫·106.77㎡南北通透
3室2厅1卫·126.00㎡南北通透
3室2厅1卫·89.65㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 21楼龄
该房源楼龄27年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.7容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：龙泉街朝凤路路口西,龙泉街郑营路路口西等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：李家幼儿园(龙泉街),凤凰街道中心幼儿园等； 7个小学：潍坊市坊子区龙泉实验小学,凤凰街道凤凰小学等； 10个中学：坊子区实验学校,潍坊弘信学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 7 10 该区域 49 5 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：亚特尔·未来广场B座,泰华城等； 209个超市：和润便利店(鑫鑫玉珍百货超市店),京东便利店(华中商店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 209 该区域 3 197休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：凤凰健身广场,文化广场(潍坊市坊子区人民政府东)等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 14
