曹家巷小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业高密市交运物业管理有限公司,潍坊市交运置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址和平路与东风街北300米路西
附近学校潍城区泰润幼儿园,潍城区实验小学,潍坊三中东校区
小区风水评分
价格指数
5463元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
曹家巷小区户型主要有0平-83平的的二居 。 二居(13) 三居(5) 2室1厅1卫·52.30㎡朝南
2室1厅1卫·58.50㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
3室1厅1卫·74.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室1厅1卫·78.15㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 21楼龄
该房源楼龄32年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 19物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；171个公交站：和平路东风街路口,和平路东风街路口北等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 171 该区域 147教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：潍城区泰润幼儿园,和平路小学附设幼儿园(和平路)等； 23个小学：潍城区实验小学,潍城区和平路小学等； 17个中学：潍坊三中东校区,潍坊三中学分校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 23 17 该区域 93 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：泰华城假日广场,潍坊市和平广场等； 718个超市：和润便利店(心初便利店),顺和商店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 718 该区域 34 666休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个公园：荷花湾战斗遗址,忆荷园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 76
