宝石山庄小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业荣立建设开发有限公司
小区地址恒安街与大沂路交汇处(猎场北)
附近学校昌乐县世纪东方幼儿园,昌乐特师附属小学,昌乐县特殊教育学校
风水大事记
2007年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
宝石山庄户型主要有105平-138平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·65.00㎡2室2厅1卫·95.00㎡
3室2厅1卫·138.14㎡
3室2厅1卫·132.99㎡
3室1厅1卫·105.65㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄12年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.1物业服务
硬件设施
0.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：中心城,东山王等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 95 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：昌乐县世纪东方幼儿园,春田花花幼儿园等； 10个小学：昌乐特师附属小学,昌乐县附小等； 6个中学：昌乐县特殊教育学校,山东省海军青少年航空学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 6 该区域 36 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：全福元(昌乐店),品胜当日达(昌乐门店)等； 305个超市：惠众商店,宝康超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 305 该区域 8 272休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：敖日绮兰,昌乐基督教会城东教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 13
