万通海欣盈园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,联排,双拼,合院
开发企业东营市万通海欣地产有限公司
小区地址广利河以北，北一路以南，千佛山路以东，西一路以西
附近学校东营兆和幼儿园,中国石油大学附属小学,东营市胜利第五十八中学
风水大事记
2018年 开工时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打五居
万通海欣盈园户型主要有280平-345平的的五居 、272平-272平的南北通透,全明格局,主卧套间的四居 、311平-311平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫,大面宽阳台的其他居 。 四居(2) 五居(8) 4室3厅4卫·272.00㎡4室3厅4卫·272.00㎡
5室3厅4卫·345.00㎡
5室3厅4卫·345.00㎡
5室3厅4卫·280.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 28物业服务
硬件设施
2.4容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：千佛山路口,华凌公司等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：东营兆和幼儿园,万达童话故事幼儿园等； 4个小学：中国石油大学附属小学,东营区瀚文小学等； 11个中学：东营市胜利第五十八中学,第五十八中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 4 11 该区域 49 8 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：万达广场SOHO D2,兜兜百货等； 217个超市：环城百货超市,友家晓超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 217 该区域 16 297休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个公园：紫阳神府,荟萃广场等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 24
