盛世景苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业泰安市丰源房地产开发公司
小区地址灵芝花园南邻
附近学校信德国艺幼儿园,白峪店子小学,泰安三中(北校区)
风水大事记
2017年 开工时间 2018年 开盘时间小区风水评分
价格指数
8510元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
盛世景苑户型主要有105平-110平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·87.00㎡3室2厅1卫·105.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
3室2厅1卫·109.00㎡
4室2厅2卫·129.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 5楼龄
该房源楼龄6年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 2.6物业服务
硬件设施
2.2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：白峪路路口,前灌小区等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：信德国艺幼儿园,喜洋洋幼儿园等； 9个小学：白峪店子小学,栗家庄小学等； 12个中学：泰安三中(北校区),山东省泰安三中北校区等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 9 12 该区域 81 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：新华城国际广场,名嘉城市广场等； 169个超市：果然好日用百货超市,宇坤百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 169 该区域 19 484休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：下旺清真寺,东岳厅等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 49
