锦华广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业日照锦华房地产有限公司
物业公司锦华物业
小区地址黄海一路南、林家滩商业街以东
附近学校石臼街道中心幼儿园,日照市石臼小学,乐智教育新营中学南校区
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南,观景飘窗三居
锦华广场户型主要有109平-125平的户型方正,主卧朝南,观景飘窗的三居 、76平-89平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的二居 、150平-150平的南北通透,户型方正的四居 。 二居(7) 三居(8) 四居(1) 2室2厅1卫·79.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅1卫·109.00㎡
3室2厅1卫·125.00㎡
3室2厅1卫·123.00㎡
4室2厅2卫·150.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13楼龄
该房源楼龄6年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 3物业服务
软件服务
物业公司锦华物业
硬件设施
3.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：海纳商城,市中国银行等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：石臼街道中心幼儿园,华林幼儿园等； 10个小学：日照市石臼小学,日照凤凰小学等； 9个中学：乐智教育新营中学南校区,日照市金海岸中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 10 9 该区域 64 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：海纳商城,瑞泰国际商城等； 427个超市：东升百货,刘永百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 427 该区域 6 355休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个公园：常念观音菩提心舍,日照生命树基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 26
