星光·珺园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,大平层
开发企业聊城恒和远置业有限公司
物业公司星昊物业管理公司
小区地址利民路与滨河路西路交汇处西北角
附近学校东昌路幼儿园,山东英特教育集团聊城第一小学,水城慧德学校(利民校区)
风水大事记
2021年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
星光·珺园户型主要有136平-200平的的四居 。 三居(4) 四居(8) 3室2厅1卫·118.00㎡3室2厅2卫·137.00㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 13物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司星昊物业管理公司
硬件设施
2.7容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；121个公交站：二干渠东站,糖尿病医院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 121 该区域 121教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有133个幼儿园：东昌路幼儿园,红蕾滨河社区幼儿园等； 27个小学：山东英特教育集团聊城第一小学,聊城英特第一小学等； 26个中学：水城慧德学校(利民校区),山东聊城第六中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 133 27 26 该区域 133 27 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：窝喔世界一瞥,辛集国际皮革城等； 436个超市：文具综合商店,百大连锁超市(金柱文苑店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 436 该区域 28 436休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个公园：二干渠城市生态公园,聊城市见义勇为文化广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 33
