海纳城市花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业山东海纳房地产开发股份有限公司
小区地址威海路与山东路交汇处
附近学校日照心禾幼儿园,日照市金海岸小学,日照港中学
风水大事记
4年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
海纳城市花园户型主要有86平-100平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 三居(2) 1室1厅1卫·62.00㎡2室2厅1卫·93.32㎡
2室2厅1卫·86.52㎡
2室2厅1卫·95.53㎡
3室2厅1卫·148.33㎡
3室2厅1卫·113.97㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率39%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 22楼龄
该房源楼龄17年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 6.6物业服务
硬件设施
1容积率
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：市交通运输局,城市花园小区等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：日照心禾幼儿园,阳光启蒙幼儿园等； 6个小学：日照市金海岸小学,金海岸小学-日照耀华国际学校等； 12个中学：日照港中学,日照广龙武术学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 6 12 该区域 70 9 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：万达广场(日照店),新生活广场等； 241个超市：全享购生活超市,志豪百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 241 该区域 10 343休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：啤酒公园,玄道堂等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 30
