海港花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业日照港房地产开发有限公司
小区地址海滨二路东侧，连云港路南侧
附近学校观海社区幼儿园,日照凤凰小学东校区,日照市金海岸中学东校区
风水大事记
2007年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
海港花园户型主要有93平-119平的的三居 。 二居(3) 三居(4) 2室1厅1卫·70.55㎡2室1厅1卫·75.35㎡
2室2厅1卫·84.83㎡
3室2厅1卫·95.90㎡
3室2厅1卫·104.48㎡
3室2厅1卫·119.53㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24物业服务
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：中盛社区,观海社区等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：观海社区幼儿园,石臼街道中心幼儿园连云港路园区等； 4个小学：日照凤凰小学东校区,日照凤凰小学等； 5个中学：日照市金海岸中学东校区,山东省规范化学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 4 5 该区域 66 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：瑞泰国际商城,海纳商城等； 267个超市：美源批发超市,嘉凯批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 267 该区域 6 328休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：石臼街道中心体育公园,应急文化主题广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 18
