民馨居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业泰安市丰源房地产开发公司
小区地址龙潭路泰山生力源酒厂南邻，居然之家北侧
附近学校米亚高幼儿园,白峪店子小学,泰安市岱岳区英雄山双语学校
风水大事记
2008年 开工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
10343元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
民馨居户型主要有139平-144平的南北通透,飘窗的三居 、96平-96平的南北通透,飘窗的二居 。 二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·96.57㎡3室2厅1卫·144.21㎡
3室2厅2卫·139.48㎡
3室2厅2卫·142.37㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 0.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 5物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
硬件设施
3.4容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：徐家楼,酿酒总厂等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：米亚高幼儿园,泰山区财源新村幼儿园等； 15个小学：白峪店子小学,泰安市泰山区岱庙实验学校等； 11个中学：泰安市岱岳区英雄山双语学校,泰安树人外国语学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 15 11 该区域 81 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：新华城国际广场,泰山三里屯等； 448个超市：文华超市,群鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 448 该区域 19 484休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：下旺清真寺,安全文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 49
