创业家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址王舍路与世纪路交叉路口
附近学校北京大风车双语幼儿园淄博世纪园,淄博外语学校,淄博市体育运动学校
小区风水评分
价格指数
7261元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(9) 2室1厅1卫·73.00㎡南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
2室1厅1卫·73.60㎡南北通透
3室2厅1卫·85.00㎡南北通透
3室2厅1卫·120.00㎡南北通透
3室2厅1卫·102.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21楼龄
该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：市竞技体校,植物园(西门)等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：北京大风车双语幼儿园淄博世纪园,新华同力幼儿园等； 12个小学：淄博外语学校,张店区实验小学等； 12个中学：淄博市体育运动学校,鲁能泰山淄博足球学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 12 该区域 56 11 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：淄博吾悦广场,银座购物广场(和平店)等； 390个超市：家家美超市,宏达超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 390 该区域 20 441休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：公园驿站,湖心岛处等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 37
