东亚清风小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业东营信丰置业有限公司
物业公司东亚时代物业
小区地址南二路与东二路交汇处
附近学校艺林双语幼儿园,东营区英才小学,东营育才学校
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
东亚清风小镇户型主要有120平-135平的南北通透,户型方正的三居 、144平-144平的全明格局,动静分离,采光充足,观景飘窗的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅1卫·120.00㎡3室2厅2卫·135.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率41%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 39车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.3楼龄
该房源楼龄5年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.5物业服务
软件服务
物业服务费1.55元/㎡·月
物业公司东亚时代物业
硬件设施
1.8容积率
41%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：沙营社区,海通花语城等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：艺林双语幼儿园,兰妮国际荣益乐幼儿园等； 2个小学：东营区英才小学,东营市实验学校南校区等； 2个中学：东营育才学校,东营市实验中学(南校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 2 2 该区域 31 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：万方购物广场,东城商贸城-超越园等； 131个超市：博旭超市,友佳综合超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 131 该区域 10 186休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：植物园荷花池,东营植物园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 16
