奥都庄园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别联排,双拼,叠拼
开发企业淄博康润投资发展有限公司
物业公司北京均豪物业管理股份有限公司
小区地址胶王路与张博复线交汇处西行200米（规划旅游景点文昌湖东临）
附近学校凤凰镇召口幼儿园家长学校,凤凰镇路山小学,召口中学
风水大事记
2009年 开工时间 2011年 竣工时间 2013年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南其他居
奥都庄园户型主要有308平-364平的南北通透,卧室朝南的其他居 、329平-334平的客厅朝南,卧室朝南的五居 。 二居(16) 三居(3) 五居(4) 2室2厅1卫·108.72㎡南北通透
2室2厅1卫·112.76㎡南北通透
2室2厅1卫·108.70㎡朝南
3室2厅1卫·124.00㎡南北通透
3室2厅2卫·158.00㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡南北通透
5室4厅4卫·329.43㎡5室4厅4卫·334.34㎡
5室3厅3卫·192.00㎡
南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 16车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄11年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司北京均豪物业管理股份有限公司
硬件设施
0.7容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：愚公山小学,东召东等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：凤凰镇召口幼儿园家长学校,陈家幼儿园等； 4个小学：凤凰镇路山小学,凤凰镇召口小学等； 1个中学：召口中学。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 4 1 该区域 35 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：北金商场； 31个超市：旭阳超市,秀成超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 31 该区域 11 268休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：王蠋墓,革命烈士纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 26
