绿城百合新城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业聊城民绿置业有限公司
小区地址辽河路与黄山路交叉口（大转盘向北1公里右转）
附近学校开发区辽河路幼儿园,开发区第二实验小学,北京大学附属实验学校聊城分校
风水大事记
2016年 开工时间 2017年 竣工时间 2019年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局四居
绿城百合新城户型主要有144平-172平的南北通透,全明格局的四居 、220平-220平的南北通透,全明格局的五居 。 四居(3) 五居(1) 4室2厅2卫·144.00㎡4室2厅2卫·172.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
5室2厅3卫·220.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄5年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 5.3物业服务
软件服务
物业服务费1.87元/㎡·月
硬件设施
1.7容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：黄山路口东站,辽河路西口等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：开发区辽河路幼儿园,聊城市惟志诚国学幼儿园等； 16个小学：开发区第二实验小学,大胡小学等； 10个中学：北京大学附属实验学校聊城分校,聊城运河实验学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 16 10 该区域 93 19 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：绿岛新天地,顺合广场等； 242个超市：蜗牛便利店(绿城百合店),圆梦超市(黄山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 242 该区域 15 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：徒骇河橡胶坝公园,知秋园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 21
