金柱·大学城东苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业山东聊建金柱建设集团有限公司
小区地址聊城市长江路以南，光岳路以东
附近学校金色阳光艺术幼儿园,聊城高新区实验小学,聊城市外国语学校(高新区分校)
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 35楼龄
该房源楼龄6年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 7.5物业服务
硬件设施
3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：长江路华山路口,长冮路华山路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 96教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：金色阳光艺术幼儿园,天佑双语艺术幼儿园等； 16个小学：聊城高新区实验小学,文苑小学等； 12个中学：聊城市外国语学校(高新区分校),聊城高新技术产业开发区文轩中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 16 12 该区域 72 15 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：四海购物中心,百楼大楼等； 282个超市：百惠便利超市,亿佳超市等。
购物中心超市 该小区 14 282 该区域 11 222休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：九州洼湿地公园,体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 23
