恒基·都市森林小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业山东泰安恒基置业发展有限公司
物业公司泰安人和物业管理服务有限公司
小区地址擂鼓石大街与佛光路交叉路口
附近学校北上高幼儿园,凤台小学,锐武育心跆拳道学校
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,飘窗三居
恒基·都市森林户型主要有112平-149平的南北通透,飘窗的三居 、92平-99平的南北通透,飘窗的二居 。 二居(2) 三居(7) 四居(2) 2室2厅1卫·92.98㎡2室2厅1卫·99.00㎡
3室2厅2卫·140.40㎡
3室2厅2卫·126.61㎡
3室2厅2卫·147.00㎡
4室2厅2卫·164.00㎡
4室2厅2卫·154.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费2.2元/㎡·月
物业公司泰安人和物业管理服务有限公司
硬件设施
1.4容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：泰山区疾病防控中心,擂鼓石北街天烛峰路路口等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：北上高幼儿园,泰山幼儿园等； 9个小学：凤台小学,泰山博文小学等； 11个中学：锐武育心跆拳道学校,凤台中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 9 11 该区域 52 9 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：荣泰吾悦广场,泰安吾悦广场等； 317个超市：烟酒百货,沐尚名饮超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 317 该区域 13 279休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：超越广场,平安镇宅石等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 70
