西岸国际中心小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业日照昊海世纪投资发展有限公司
物业公司日照昊海世纪投资发展有限公司
小区地址北京路南段西侧
附近学校大华幼儿园(连云港路),连云港路小学,日照经济开发区中学
风水大事记
2006年 开工时间 2007年 竣工时间 2007年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
西岸国际中心户型主要有80平-83平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·54.26㎡1室1厅1卫·56.28㎡
2室1厅1卫·81.36㎡
2室1厅1卫·83.94㎡
2室1厅1卫·80.78㎡
3室0厅0卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 9楼龄
该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 1.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司日照昊海世纪投资发展有限公司
硬件设施
2.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：港航公安局,粮油工业园等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：大华幼儿园(连云港路),开发区实验幼儿园等； 4个小学：连云港路小学,连公港路小学等； 3个中学：日照经济开发区中学,日照市金海岸中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 4 3 该区域 56 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 134个超市：东海峪善奎超市,三凡和超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 134 该区域 8 268休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：万方广场,日照鹤展等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 20
