成盛·新都汇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别标准写字楼
开发企业菏泽市成盛房地产开发有限公司
物业公司自持物业公司
小区地址菏泽市八一街与双井街交汇处东南角（步行街西邻）
附近学校童乐幼儿园,菏泽菁华小学,山东省菏泽第一中学(老校区)
风水大事记
2011年 开工时间 2014年 开盘时间小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 14物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司自持物业公司
硬件设施
1.9容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；112个公交站：牡丹区妇幼保健院,百货大楼等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 112 该区域 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：童乐幼儿园,东方艺术幼儿园(胜利路)等； 34个小学：菏泽菁华小学,牡丹区东关小学等； 20个中学：山东省菏泽第一中学(老校区),经纬中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 34 20 该区域 55 21 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：三信购物广场(步行街店),古邑商城等； 509个超市：众客隆超市,旭升超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 509 该区域 15 417休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个公园：天主教,步行街广场大钟等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 36
