大陸商業村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业山东大陆置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址解放路商城路西
附近学校水田幼儿园(水田路),临沂青年路小学,协和国际学校
小区风水评分
户型分析
三居(7) 四居(1) 3室2厅1卫·92.00㎡朝南
3室2厅1卫·91.00㎡朝南
3室2厅1卫·94.00㎡朝南
4室2厅1卫·141.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 23楼龄
该房源楼龄27年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；113个公交站：市中医医院东门,卫康医院等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有191个幼儿园：水田幼儿园(水田路),临沂市兰山区临沂市兰田幼儿园等； 26个小学：临沂青年路小学,临沂银雀山小学等； 23个中学：协和国际学校,临沂第十一中学-伟嘉学苑水田总校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 191 26 23 该区域 140 19 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：大陆商业村(青年路店),华丰国际商贸城等； 944个超市：兴宇商店,奇顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 944 该区域 31 669休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：和临西5路交汇处金世纪广场,安岗亭等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 67
