卓越玫瑰园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业菏泽卓越房地产开发有限公司
小区地址东明县曙光路与工业路交汇处
附近学校东明县陆圈镇高官营小学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
卓越玫瑰园户型主要有101平-144平的的三居 。 二居(2) 三居(8) 2室2厅1卫·87.00㎡2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅1卫·126.00㎡
3室2厅1卫·101.00㎡
3室2厅1卫·121.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率41%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 34物业服务
硬件设施
1.9容积率
41%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：西胡庄东,西胡庄等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 2 该区域 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 2个小学：东明县陆圈镇高官营小学,东明县陆圈镇郑旗庄小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 2 0 该区域 32 9 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 3个超市：新村超市,军华超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 3 该区域 11 272休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：纪氏宗祠,行宫寺庙等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 22
