东方御越莊园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业德州东方御越置业有限公司
小区地址德城区东风东路与岔河西大道交汇处
附近学校希望幼儿园(东地南路),德州市东风东路小学,德州市第二中学
风水大事记
2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,大面宽阳台三居
东方御越莊园户型主要有111平-146平的全明格局,大面宽阳台的三居 、94平-94平的客厅朝南,入户花园的二居 。 二居(1) 三居(6) 2室2厅1卫·94.00㎡3室2厅1卫·111.00㎡
3室2厅1卫·121.00㎡
3室2厅2卫·129.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率45%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 4车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
45%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：锦绣川风景区东风路站,金都花园小区等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：希望幼儿园(东地南路),巴黎城幼儿园等； 21个小学：德州市东风东路小学,长河小学等； 9个中学：德州市第二中学,德州市第九中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 21 9 该区域 82 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：皇室商厦,德州百货大楼等； 459个超市：丰华烟酒百货店,老德州宜永惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 459 该区域 12 278休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：锦绣川景区,堤岭古枣树广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 27
