车辇店胡同小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京京湘房地产开发有限责任公司
物业公司北京佳美物业管理有限责任公司
小区地址安内大街西侧车辇店胡同
附近学校分司厅幼儿园,北京市东城区分司厅小学,北京市第一中学
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
130869元/㎡本周挂牌均价
0.86%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(5) 三居(3) 1室0厅1卫·38.93㎡朝南
1室1厅1卫·38.93㎡朝西
1室1厅1卫·54.15㎡朝南
2室2厅1卫·86.59㎡东南
2室1厅1卫·64.98㎡南北通透
2室1厅1卫·71.40㎡南北通透
3室1厅1卫·71.40㎡西南
3室1厅1卫·85.18㎡南北通透
3室1厅1卫·86.59㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄21年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费0.55元/㎡·月
物业公司北京佳美物业管理有限责任公司
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：安定门,鼓楼大街等；76个公交站：安定门内,方家胡同等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 76 该区域 8 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：分司厅幼儿园,九月幼儿园等； 66个小学：北京市东城区分司厅小学,北京市东城区分司厅小学(北锣鼓巷校区)等； 55个中学：北京市第一中学,中国社会科学院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 66 55 该区域 80 64 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中业生活大厦,QFunTheater等； 287个超市：蜂巢优鲜超市,安捷利综合便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 287 该区域 18 288休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有547个公园：完颜氏王衡光故居,宁园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 547 该区域 432
