青城山房小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业四川广居民生实业有限公司
物业公司四川忠信物业管理有限公司
小区地址怀中路与便民路的交叉口
附近学校都江堰市克莱芙双语幼稚园,都江堰市青城小学,都江堰市七一青城山学校
风水大事记
2009年 竣工时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
12515元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
青城山房户型主要有0平-181平的的三居 。 一居(4) 二居(5) 三居(3) 四居(1) 1室2厅2卫·80.50㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·159.73㎡
东南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅4卫·181.00㎡
4室2厅2卫·159.73㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 49楼龄
该房源楼龄13年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司四川忠信物业管理有限公司
硬件设施
0.3容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：滨河路口站,药王路口站等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 16教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：都江堰市克莱芙双语幼稚园,都江堰市青城山镇东软幼儿园等； 2个小学：都江堰市青城小学,都江堰市青城小学青城书院等； 2个中学：都江堰市七一青城山学校,都江堰市万汇学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 2 2 该区域 6 1 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 39个超市：蓝丰超市放心店,顶好超市等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 39 该区域 1 45休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个公园：白云庵,药王广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 37
