雨花亭测绘局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业长沙市政建设开发公司
小区地址韶山中路693号
附近学校诺贝尔摇篮华银幼稚园,天鸿小学,长沙市第二十一中学
小区风水评分
价格指数
12238元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
雨花亭测绘局宿舍户型主要有61平-99平的的二居 。 二居(10) 三居(10) 四居(2) 2室2厅1卫·68.00㎡2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·61.00㎡
3室2厅1卫·81.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
4室2厅2卫·127.00㎡
4室2厅2卫·135.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄22年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.9小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：涂家冲,砂子塘等；73个公交站：桔园立交桥北,桔园立交桥东等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 6 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有161个幼儿园：诺贝尔摇篮华银幼稚园,长沙市雨花区教育局第一幼儿园金地园区等； 34个小学：天鸿小学,桔园小学等； 21个中学：长沙市第二十一中学,湖南省示范性普通高级中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 161 34 21 该区域 148 35 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：雨花道,东塘友谊商城等； 874个超市：晨辉商店,开梁超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 874 该区域 36 902休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有58个公园：金地社区公园,科普微公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 70
