安宁庄后街15号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址北京陶瓷厂东门以东约50米路北侧
附近学校睿泽幼儿园(安宁庄路),育鹰小学(安宁庄路5号院西北),北京外国语大学附属外国语学校
小区风水评分
价格指数
57447元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·55.00㎡南北通透
1室1厅1卫·55.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.70㎡朝南
2室1厅1卫·50.10㎡东北
2室1厅1卫·50.10㎡西北
2室1厅1卫·54.40㎡东南
3室1厅1卫·68.90㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 34楼龄
该房源楼龄21年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.7物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
3容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：清河站,西二旗等；56个公交站：安宁里,安宁庄东路北口等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 56 该区域 3 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：睿泽幼儿园(安宁庄路),21世纪幼儿园等； 18个小学：育鹰小学(安宁庄路5号院西北),育鹰小学东校区等； 17个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京市第二十中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 18 17 该区域 71 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：丹迪兰商场,通厦·公元99商业中心等； 211个超市：银广角超市,安宁里综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 211 该区域 21 198休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个公园：安宁庄兴隆寺,龙域休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 39
