金城名苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业兰州市建筑房地产集团有限公司
物业公司兰州长城物业管理有限公司
小区地址西关什字兰医二院东
附近学校中山幼儿园(中山路),兰州市中山小学,兰州民族中学
风水大事记
2004年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
13403元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
金城名苑户型主要有0平-111平的的二居 。 二居(7) 三居(3) 2室2厅2卫·133.56㎡南北通透
2室2厅1卫·108.74㎡朝东
2室2厅1卫·122.39㎡东西通透
3室2厅2卫·162.45㎡东西通透
3室2厅2卫·162.45㎡东西通透
3室2厅1卫·122.39㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率58%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 17楼龄
该房源楼龄11年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司兰州长城物业管理有限公司
硬件设施
1.4容积率
58%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西关,文化宫等；98个公交站：中山桥,西关什字(兰州大学第二医院)等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 98 该区域 3 103教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：中山幼儿园(中山路),新居幼儿园等； 42个小学：兰州市中山小学,新桥小学等； 37个中学：兰州民族中学,西北民族大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 42 37 该区域 108 41 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：巍雅斯名品商城,西单商场(兰州店)等； 987个超市：鑫金商店,利东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 987 该区域 32 1043休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有180个公园：至公堂,兰州桥门清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 180 该区域 174
