建工苑景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
开发企业省一建公司
物业公司建工物业
小区地址兰州市七里河区晏家坪路口
附近学校馨予幼儿园,兰工坪小学,兰州市第五十五中学
小区风水评分
户型分析
一居(10) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·70.17㎡朝西
1室1厅1卫·68.60㎡朝南
1室1厅1卫·69.99㎡朝南
2室1厅1卫·70.00㎡东北
2室1厅1卫·70.79㎡朝东
2室1厅1卫·78.60㎡朝南
3室2厅2卫·119.44㎡南北通透
3室2厅2卫·119.44㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18楼龄
该房源楼龄6年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司建工物业
硬件设施
10容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：西站什字,七里河等；68个公交站：化轻站,晏家坪路口等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 68 该区域 1 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：馨予幼儿园,三叶草城南幼儿园等； 25个小学：兰工坪小学,晏家坪第二小学(晏家坪街道社区卫生服务中心北)等； 19个中学：兰州市第五十五中学,兰州市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 25 19 该区域 88 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：海鸿西部广场,安庆商厦等； 855个超市：马兰花便利店,宏峰宝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 855 该区域 14 740休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：兰州极地海洋世界,中车·拾光公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 46
