甘肃人民检察院家属院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司兰州建投物业管理有限公司
小区地址南昌路137-141
附近学校南河嘉园幼儿托护点,兰州崇文艺术小学,中国科学院兰州分院中学
小区风水评分
价格指数
11201元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·49.86㎡
东西通透
2室1厅1卫·66.00㎡西北
2室1厅1卫·49.70㎡东北
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率12%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 18楼龄
该房源楼龄20年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司兰州建投物业管理有限公司
硬件设施
1.2容积率
12%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：五里铺,兰州大学等；102个公交站：东湖宾馆,航天五一0所等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 102 该区域 2 112教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有160个幼儿园：南河嘉园幼儿托护点,阳光孩童幼儿托护点等； 39个小学：兰州崇文艺术小学,中国科学院兰州分院小学等； 27个中学：中国科学院兰州分院中学,兰州市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 160 39 27 该区域 146 44 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：东湖广场,浩祥汇DIY等； 1393个超市：新荣烟酒商店,物美超市(南昌路店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 1393 该区域 39 1404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个公园：国风庄园沙漠赤霞珠,万商凉亭等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 100
