电力多经小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业电力集团
物业公司兰州达能电力物业管理有限公司
小区地址七里河西北中学旁
附近学校艾博幼儿园,七里河小学西校,兰州西北中学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(3) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·35.76㎡南北通透
1室1厅1卫·46.50㎡南北通透
2室1厅1卫·43.98㎡南北通透
2室1厅1卫·62.50㎡南北通透
2室1厅1卫·69.17㎡东北
3室1厅1卫·82.74㎡朝东
3室1厅1卫·78.00㎡西南
3室2厅1卫·83.90㎡南北通透
4室1厅2卫·100.85㎡朝东
4室4厅2卫·125.37㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 15楼龄
该房源楼龄21年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.5物业服务
软件服务
物业服务费0.35元/㎡·月
物业公司兰州达能电力物业管理有限公司
硬件设施
5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：七里河,西站什字等；81个公交站：七里河桥,省博物馆等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 81 该区域 2 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：艾博幼儿园,新茁精品幼稚园等； 24个小学：七里河小学西校,建兰路小学等； 17个中学：兰州西北中学,兰州八十一中等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 24 17 该区域 91 27 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：倚能假日时光,倚能商场等； 798个超市：罗森特便利店,好如意商店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 798 该区域 23 791休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个公园：西津广场,兰州中心空中花园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 95
