邓家花园高层综合楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业兰州城投房地产开发有限公司
物业公司兰州瑞景物业服务有限公司
小区地址南滨河东路443号
附近学校大教梁幼儿园,水车园小学,兰州市第三十五中学
小区风水评分
价格指数
17342元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 17小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司兰州瑞景物业服务有限公司
硬件设施
4.2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：东方红广场,省政府等；107个公交站：绿色公园,金昌路北口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 107 该区域 2 104教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：大教梁幼儿园,中阿幼儿园广武分园等； 48个小学：水车园小学,秦安路小学(南校区)等； 45个中学：兰州市第三十五中学,兰州市第三中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 48 45 该区域 109 41 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：BHG Mall北京华联兰州东方红购物中心,甘肃国芳工贸股份有限公司(集团)等； 1266个超市：亿佶美便利店,源源顺商店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 1266 该区域 34 1122休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有132个公园：邓园,邓家花园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 133
