城关区服务公司家属院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司暂无信息
小区地址和平新村223-233
附近学校五泉小博士幼儿园,牟家庄小学,兰州村人中学
小区风水评分
价格指数
14900元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 三居(3) 1室2厅1卫·67.00㎡南北通透
2室1厅1卫·62.26㎡东西通透
2室1厅1卫·29.31㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 17楼龄
该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 16.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.8容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：红泥沟,省考古所等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 1 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：五泉小博士幼儿园,兰州力天幼儿园等； 33个小学：牟家庄小学,民主西路小学牟家庄分校等； 36个中学：兰州村人中学,兰州树人中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 33 36 该区域 92 38 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：长虹商业广场,商贸大世界等； 917个超市：和平超市(索道店),盛百佳商店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 917 该区域 30 1024休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有89个公园：誌公道观,清映楼等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 133
