安庆商厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别商住楼
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址西津西路43号
附近学校兰西铁路幼儿园,建兰路小学,兰州市第二十二中学
小区风水评分
价格指数
11567元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(5) 三居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·122.90㎡
朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·149.00㎡
东西通透
3室2厅1卫·159.60㎡西南
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 18楼龄
该房源楼龄21年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西站什字,七里河等；83个公交站：省博物馆(西站什字),西站什字等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 83 该区域 2 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：兰西铁路幼儿园,世纪之星幼儿园(西站西路)等； 26个小学：建兰路小学,西站小学等； 17个中学：兰州市第二十二中学,兰州科文领航学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 26 17 该区域 85 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：安庆商厦,西太华商厦等； 851个超市：便利店,西太华超市(西站总店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 851 该区域 16 784休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有57个公园：嘉峪关壁画墓,兰州中心海底世界(兰州中心馆)等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 53
