华荣府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别公寓
开发企业海南巨富房地产开发有限公司
物业公司海南康居物业管理有限公司
小区地址凤翔西路28号
附近学校天骄幼儿园,振兴小学,海南中学初中部
风水大事记
2007年 开工时间 2008年 竣工时间 2008年 交房时间小区风水评分
价格指数
15868元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
华荣府户型主要有0平-130平的的三居 。 二居(1) 三居(8) 四居(2) 2室2厅1卫·89.81㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·123.47㎡
4室2厅2卫·141.49㎡
4室2厅2卫·150.97㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26楼龄
该房源楼龄14年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司海南康居物业管理有限公司
硬件设施
3.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：山高村口,康馨花园等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有196个幼儿园：天骄幼儿园,东田山高幼儿园等； 21个小学：振兴小学,海口山高学校等； 29个中学：海南中学初中部,海南中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 196 21 29 该区域 174 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：东站国际·站前商城,喜徕丁商业广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 0 该区域 24 507休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有89个公园：海口市清真寺,内有礼拜大殿等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 83
