海峡南岸温泉花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业海南山海海峡南岸房地产有限公司
物业公司海南山海物业管理有限公司
小区地址滨海大道西延线18公里
附近学校海口市秀英区西秀镇第二中心幼儿园,海口市拔南小学,海口市丰南中学
风水大事记
2011年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
13696元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打露台,南北通透二居
海峡南岸温泉花园户型主要有78平-89平的露台,南北通透的二居 、54平-54平的露台,全明格局的一居 、135平-135平的露台,观景飘窗的三居 。 一居(1) 二居(3) 三居(1) 五居(1) 1室2厅1卫·54.00㎡2室2厅1卫·78.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
2室2厅1卫·89.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
5室2厅7卫·454.10㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率65%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 46楼龄
该房源楼龄5年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 6.8物业服务
软件服务
物业服务费1.99元/㎡·月
物业公司海南山海物业管理有限公司
硬件设施
0.6容积率
65%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；9个公交站：半岛壹号,金沙湾六路口站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 9 该区域 2教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：海口市秀英区西秀镇第二中心幼儿园,德明幼儿园等； 5个小学：海口市拔南小学,海口市丰盈小学等； 1个中学：海口市丰南中学。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 5 1 该区域 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 17个超市：半岛平价超市,亚泰便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 17 该区域 5休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：广德庙,吴氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 7
